انخفاض أرباح البنوك السويدية من القروض العقارية

TT Antalet anmälningar till Allmänna reklamationsnämnden (ARN) gällande banker ökade med 85 procent förra året. Arkivbild.
Views : 1575

التصنيف

الكومبس – اقتصاد: انخفضت هوامش أرباح البنوك في السويد على القروض العقارية في الربع الثاني لـ 2019، لكنها لا تزال تعتبر مقبولة، وفقا لهيئة الرقابة المالية السويدية.

فقد انخفض ما يسمى هامش الربح الإجمالي للبنوك على القروض العقارية خلال الربع الثاني، من 1.46 في المئة في نهاية الربع الأول إلى 1.44 في المئة في نهاية الربع الثاني.  

وكان هامش الربح قد بلغ ذروته في ديسمبر 2017، عندما كان عند1.71 في المئة لينخفض بعد ذلك بشكل مطرد.

وعزى مراقبون هذا الانخفاض، إلى تراجع أرباح البنوك الكبرى بشكل عام، وزيادة المنافسة مع اكتساب اللاعبين الأصغر حصة في السوق، حيث فرضوا بعض الضغط على الأسعار، كما أن الطلب على قروض الرهن العقاري قد تباطأ أيضا.

ومع ذلك، فإنه من الناحية التاريخية، لا تزال هامش ربحية البنوك على القروض العقارية جيدة مقارنة بفترة التسعينات، عندما كان متوسط ​​الهامش يتراوح بين 0.5 و1 في المائة.

ويُظهر الهامش المرتفع على القروض العقارية، أن هناك مجالاً للمساومة عند العملاء في الحصول على هذه القروض، في حين أن البنوك يمكنها الحفاظ على ربحية جيدة على القروض العقارية، وإذا كان المستهلكون مستعدين بدرجة أكبر للتبديل بين البنوك حسب ما تقدمه من عروض، فمن المحتمل أن يسهم ذلك في انخفاض متوسط ​​معدلات الرهن العقاري.