سماسرة العقارات يتوقعون ارتفاع أسعار المساكن

Views : 3447

التصنيف

الكومبس – ستوكهولم: ذكر أربعة من أصل عشرة من سماسرة العقارات في السويد أنهم يتوقعون الآن ارتفاع أسعار السكن في الأشهر القليلة القادمة.

وبحسب رابطة الوساطة العقارية، فإن نسبة ارتفاع أسعار السكن بلغت 39 بالمائة، وهي الأعلى التي جرى تسجيلها في شهر أيلول/ سبتمبر 2017.

وكانت النسبة المناظرة التي جرى تسجيلها في شهر آذار/ مارس الماضي 30 بالمائة.

وترى الرئيسة التنفيذية لهيئة الوساطة العقارية كارولينا ستيغمان أن هناك أسباب عدة تقف وراء ذلك.

وقالت في حديثها لوكالة الأنباء السويدية: “نسمع من وسطاء سماسرة العقارات أن عملية بيع العقارات بدأت تنشط من جديد. الربيع هو وقت جيد، حيث يفكر الكثير ببيع منازلهم. كما يأخذون في نظر الاعتبار الآن شرط الإطفاء الجديد في ميزانيتهم”.

وساهمت القوانين الجديدة لتسديد الديون العقارية والتي دخلت حيز التنفيذ اعتبارا من الأول من شهر آذار/ مارس في تحديد حركة سوق الإسكان، حيث أصبح الأشخاص الذين يريدون شراء مسكن أكثر حذراً، نظراً لما تفرضه قوانين الإطفاء الجديدة من قيود على ميزانيتهم.

وتنطبق المتطلبات المفروضة على القروض التي تتجاوز 4.5 مرة على معدل الدخل السنوي الإجمالي للشخص المُقترض، الذي يتوجب عليه أيضاً شرط الإطفاء بنسبة واحد في المائة من قيمة القرض في العام الواحد.