الكومبس – ستوكهولم: أظهرت أرقام عقارية سويدية، أن أسعار الوحدات السكنية، مثل الشقق والفيلات في طريقها نحو الارتفاع مجدداً، بعد الهدوء غير العادي نسبيّاً، الذي بدت عليه خلال العام الماضي 2016.
ووفقاً للأرقام فإن المعدل الوطني لشراء المتر المربع الواحد، لشقة سكنية يبلغ نحو 40 ألف كرون، وهذا يعني زيادة بنحو 8 بالمئة مقارنة بما كانت عليه الأسعار قبل نحو عام من الآن.
فيما بلغ حجم زيادة الأسعار بما يتعلق بالفيلات خلال الفترة نفسها عشرة بالمائة.
وتتباين أسعار بيع الوحدات السكنية، وفقاً للمناطق. ففي مركز العاصمة ستوكهولم، يبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد 94 ألف كرون، وفي وسط يوتوبوري، 60 ألف كرون كرون وفي وسط مالمو 32 ألف كرون، حيث تم تسجيل أكبر نسبة زيادة في أسعار الوحدات السكنية بمعدل 20 بالمائة.
تباطأ وقتي!
ووفق الأرقام الجديدة، فإن الهدوء والتباطؤ الذي ساد سوق بيع الوحدات السكنية خلال الفترة الماضية، بدا أنه كان وقتياً.
وقال مدير تحليل البيانات في المصلحة بير أرن سانديغرين للتلفزيون السويدي: “بعد نهاية العام الحالي، لاحظنا أن هناك إرتفاعاً في الأسعار. من الصعب القول لماذا، ربما توقعنا أن الأسعار ستبقى على حالها ضمن مستوى معين، الأمر الذي لاحظناه بشكل أكبر في منطقة ستوكهولم”.
وأضاف، أن ما جرى الحديث عنه في وقت سابق، حول أسباب زيادة الأسعار والمتمثلة في الانخفاض التاريخي بسعر الفائدة، قلة عروض البيع وزيادة الطلب، هي من يقف وراء ذلك.
وأوضح سانديغرين، أن الصورة العامة هي أن الأسعار ارتفعت بشكل كبير في جميع أنحاء البلاد ومنذ أعوام عدة.
وبحسب الإحصائيات، فإن أسعار بيع الشقق السكنية ارتفعت بنسبة 3 بالمائة، مقارنة بما كانت عليه قبل ثلاثة أشهر من الآن، فيما ارتفعت أسعار الفيلات بنسبة 2 بالمائة، للفترة نفسها.
ويبلغ المتوسط الوطني لسعر شراء فيلا في الوقت الحالي، 3.2 مليون كرون.