إزدياد الفرق بين الأسعار المدفوعة والنهائية للمساكن في السويد

الكومبس – ستوكهولم: إزدادات الفجوة بين فروق سعر العرض والسعر النهائي لشقق التمليك في السويد، خلال العام الحالي. ففي شهر تشرين الأول (أكتوبر) كان الفرق في ستوكهولم 7% تقريباً، وفي يوتوبوري حوالي 10%، أما في مالمو لا يزال السعر النهائي أقل من السعر المدفوع.

وأظهرت تقديرات وكلاء العقارات، أنه عندما تم إدخال السعر المقبول حيّز التنفيذ في ستوكهولم عام 2011، تقلصت الفجوة بين السعر المطلوب والنهائي بشكل كبير، من 20% إلى 4%، لكن في العام الحالي، اتسع الفارق مرة أخرى.

وحسبما أوضحت "إنغريد إيكين" الرئيسية التنفيذية لشركة عقارات، فإن هذا لا يعني تراجعاً في الأسعار المعروضة أو أن الأسعار المقبولة فعلت فعلها، وقالت: "من الطبيعي جداً، أن يزيد الفرق بين الأسعار، كالذي حدث هذا العام، فأولاً ترتفع الأسعار، ثم يتأقلم وسطاء العقارات مع الظروف الجديدة"، وتابعت القول: "كلاً من الوسطاء والمستهلكين، يقدّرون السعر المقبول".

وسيجتمع الوكلاء قريباً، لمناقشة كيفية العمل على الأسعار المقبولة. لكن بعد الإرتفاع الكبير في أسعار الوحدات السكنية، يليه بالطبع آمال كبيرة لدى الباعة بأسعار أفضل للمساكن.

وأضافت "إيكين": "سيكون هناك مزايدات بشكل أكبر، وسيتم بيع المنازل بشكل أسرع، وأحياناً قبل العرض، ما سيزيد الطلب على المساكن الصغيرة".