الكومبس – اقتصاد: في حين يتوقع أن يكون العام 2025 أفضل بالنسبة للمقترضين العقاريين مع تراجع التضخم وخفض أسعار الفائدة، فإنه سيكون أصعب على المستأجرين مع الزيادات الكبيرة في الإيجارات.
تقول المستأجرة آنا فالسبيري لـSVT “لقد صُدمت من زيادة الإيجار. سندفع 500 كرون إضافية شهرياً ونعيش في شقة من غرفتين فقط”.
ويوجد في السويد حالياً حوالي 1.5 مليون شقة مستأجرة. ويبلغ عدد الأشخاص الذين يعيشون في شقق مستأجرة الضعف أي حوالي 3 ملايين.
ويقول الخبير الاقتصادي الخاص في Swedbank أرتورو أركيس إن شريحة المستأجرين ستكون هي الخاسرة في العام 2025، موضحاً “الإيجارات ستزيد على الأرجح بحوالي 5 بالمئة، في حين أن القليل جداً من المستأجرين سيحصلون على زيادة في الراتب تتوافق مع الزيادة في الإيجار”.
وتثير زيادات الإيجار قلق المستأجرين من المستقبل. ومن المتوقع أن تصل الزيادة في الإيجارات إلى حوالي 5 بالمئة العام الحالي، وكانت 5 بالمئة العام الماضي أيضاً. ووفقاً لأطراف سوق الإسكان، فإن الزيادات المرتفعة في الإيجارات هي تأثر متأخر بصدمة التضخم في الاقتصاد السويدي.
ومع ذلك، قال رئيس جمعية المستأجرين إريك إلمغرين “على المدى الطويل، فإن العيش في شقة مستأجرة أكثر أمناً من العيش في مساكن مملوكة، لأن تكاليف السكن أكثر استقراراً وأكثر قابلية للتنبؤ”.
