الكومبس – اقتصاد: أعلنت جمعية المستأجرين في السويد أن متوسط الزيادة في الإيجارات لعام 2026 سيبلغ 3.4 بالمئة، وهو أدنى مستوى منذ أربع سنوات، لكنه ما يزال يُعد مرتفعاً بالمقارنة مع المعدلات المعتادة، بحسب الجمعية.
وقالت رئيسة الجمعية، ماري ليندر، لوكالة TT: “الزيادة هذا العام أقل بشكل واضح، لكنها لا تزال مرتفعة جداً”، وأضافت: “يجب أن تنخفض إلى مستويات أكثر طبيعية. فكيف سيستطيع الناس تحمّل هذه التكاليف؟”.
وأشارت ليندر إلى أن ارتفاع الإيجارات في السنوات الأخيرة كان نتيجة مباشرة لتضخم غير مسبوق وارتفاع أسعار الفائدة، معتبرة أن تراجع هذه العوامل حالياً يجب أن ينعكس إيجاباً على المستأجرين.
وأضافت: “إذا نظرنا إلى الوضع الاقتصادي الآن، نرى أن أسعار الفائدة تنخفض، والتضخم يتراجع. وهذا يعني أيضاً أن الضغط على تكاليف شركات العقارات ينخفض، ويجب أن يظهر ذلك في مفاوضات الإيجار.”
زيادة بين 3 و4 بالمئة في معظم المناطق
وأوضحت جمعية المستأجرين أن معظم المفاوضات حول زيادات الإيجار هذا العام اكتملت، وتشمل كلاً من البلديات العامة وشركات الإسكان الخاصة.
وتتراوح الزيادات في معظم المناطق بين 3 و4 بالمئة، بينما سُجلت أقل نسبة زيادة في يارفالا (1.9 بالمئة) وهالمستاد (2.2 بالمئة)، وأعلى زيادة في دوروتيا ونوردانستيغ (5 بالمئة).
وطالبت الجمعية بخفض الزيادات إلى النصف في العام المقبل، معتبرة أن الشخص الذي يعمل بدوام كامل يجب أن يكون قادراً على تحمّل تكاليف السكن دون أن تؤثر على قدرته في تغطية باقي النفقات.
وتشير الأرقام إلى أن الزيادات في السنوات القليلة الماضية كانت أعلى من المعدلات التاريخية، نتيجة التضخم وارتفاع أسعار الفائدة. ففي عام 2024 بلغت الزيادة 5.1 بالمئة، وفي 2025 وصلت إلى 4.8 بالمئة، وفي 2023 كانت 4.2 بالمئة.