تسهيلات بنكية في السويد لمنح قروض شراء البيوت بدون عمل ثابت

الكومبس – الصحافة السويدية: نشرت صحيفة "داغيز نيهتر" معلومات مهمة للذين يفكرون بالحصول على قرض من البنك لشراء بيت، لكنهم لايعملون بشكل ثابت.

حيث أوضحت الصحيفة ان الكثير يعتقد ان الأشخاص الذين يملكون أعمالاً ثابتة fast anställning يمكنهم فقط الحصول على قروض مصرفية لشراء السكن ما يجعلهم يتوجهون الى جهات اخرى لأخذ تلك القروض لكن مقابل فائدة أكبر من التي تحددها البنوك. رغم ان ذلك ليس صحيحاً.

وقالت الصحيفة ان أياً من البنوك الكبرى الأربعة في السويد Nordea, Swedbank, SEB, Handelsbanken تقرض أموالاً أيضاً للأشخاص الذين يفتقرون الى عمل ثابت fastjobb، كالعاملين في مشروع (حيث هناك سقف زمني لعمر المشروع) او العاملين بشكل وقتي vikarie أو العاملين وفقاً لنظام القطعة frilans.

تقيم وضع الشخص المستدين

تقول المسؤولة الصحفية لبنك SEB آنا هيلسين اننا لا نشترط مطلقاً على الشخص طالب القرض ان يكون لديه عمل ثابت، بل نعمل على دراسة الوضع المالي للشخص.

فيما توضح المسؤولة الصحفية لبنك Swedbank آنا سوندبلاد ان عقد العمل مجرد مقياس وليس الحسم في إقراض الأموال، مؤكدة ان البنوك تبحث في الزبون قدرته على السداد.

ويبين المسؤول الصحفي لبنك Nordea إيرك دورهان ان البنوك تنظر الى مدخولات الزبون بشكل عام، وفيما اذا كان لديه مصادر مالية اخرى او أموال مدخرة، تؤكد قدرته على السداد، لافتة الى ان المهم لدى البنوك ان ترى في مدخولات الشخص المقترض القدرة على دفع ضريبة لا تقل عن ما نسبته 8 بالمائة، فاذا تمكن من إثبات ذلك ضمن مصادر الدخل التي يتلقاها، لن يكون عقد العمل الثابت حاسماً لذلك.

وتنصح البنوك الأربعة ان يجرب الشخص الراغب في الحصول على قرض سكن، الحصول على ذلك عن طريق البنوك اولاً قبل توجهه للجهات الاخرى.