الكومبس – اقتصاد: يتوقع خبراء اقتصاديون، ارتفاع أسعار الإيجارات العام المقبل في السويد.
ووفق هؤلاء، ستكون تكلفة المعيشة في سنة 2024 أكثر بالنسبة لملايين الأشخاص الذين يعيشون في شقق مستأجرة، في حين تجري الأطراف المختصة، أصحاب العقارات وجمعيات المستأجرين، مفاوضات تبدو متباعدة المواقف بهذا الخصوص، حسب تقرير للتلفزيون السويدي.
وفي العام الماضي، بلغ متوسط الزيادة في أسعار الإيجارات، حوالي 4 في المئة، وفقا لمجلة “هيم أوك هيرا”. ففي ذلك الوقت، بلغت الاسعار الحد الأعلى في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين بأكمله. ولكن هذا العام، يبدو أن الزيادة قد تكون أعلى من ذلك.
ويريد أصحاب العقارات، أن تبلغ متوسط الزيادة على الأسعار 10.5 بالمائة في جميع أنحاء البلاد. وفي المناطق الحضرية في ستوكهولم ويوتيبوري، قد يرفع الطلب على الشقق، أسعار الإيجارات بنسبة تصل إلى 12 بالمائة.
وقال إريك إلمغرين، من جمعية المستأجرين لـ SVT:”هذا يعني أن الناس لا يستطيعون البقاء في منازلهم. جميع أعضاؤنا يتعرضون لضغوط كبيرة. ويخرج أصحاب العقارات من فترة ناجحة بشكل لا يصدق مع انخفاض أسعار الفائدة وزيادة قيمة العقارات ليقولون يجب على المستأجرين الدفع”.
لكن اتحاد العقارات السويدي، يرى من جهته، أن الزيادات المنخفضة للغاية في الإيجارات سيكون لها تأثير على أسعار تكاليف أعمال الصيانة وستؤثر في النهاية على المستأجرين.
وقال ريكارد ليونغرين من اتحاد العقارات السويدي: “هناك قدر كبير من القلق بين أعضاء الاتحاد، حيث إن ما بين 80 إلى 90 بالمائة هم من أصحاب الأعمال الصغيرة الذين لم يتمكنوا من الحصول على أي دخل كاف من أعمالهم. وإذا لم يحصلوا على تغطية التكاليف، فسيؤثر ذلك بالطبع على الصيانة والمستأجرين في نهاية المطاف”.
Source: www.svt.se