لهذه الأسباب رفض البنك طلب قرض السكن الذي قدمته! | شركاء

هذا المقال من شركة Nordax Bank أحد الشركاء المتعاونين معنا، ليس بالضرورة أن يتوافق محتوى هذه المادة مع سياسة الكومبس التحريرية.

هل رفض البنك طلب قرض السكن الذي قدمته؟ في هذا المقال نتناول الأسباب التي تعيق الحصول على قرض المنزل، كما نتناول مقترحات للتعامل مع هذه المشكلات.

ظروفك قد تغيرت منذ أن حصلت على وعد القرض

في حال تغير دخلك أو عقد عملك منذ حصلت على وعد القرض lånelöfte، يمكن للبنك أن يرفض منحك القرض عندما تجد المنزل المناسب لك. ومن الوارد أيضا أن يحصل البنك على معلومات بخصوص حصولك على قروض أخرى لم تكن قد حصلت عليها عندما منحوك وعد القرض. في بعض الأحيان، قد يقدر البنك أيضا أن المنزل الذي اخترته غير مناسب ولا يعتبر ضمانا جيدا للقرض. قد يحدث ذلك إن كان اقتصاد الجمعية المالكة للسكن متدهورا أو أن المنزل نفسه في حالة سيئة.

ولذلك، لا تعتمد على وعد القرض، وتأكد أولا من حصولك على الموافقة النهائية على القرض قبل أن توقع عقد شراء المنزل. في حال كان بنكك قد رفض طلبك، فلا يعني ذلك أن حصولك على قرض أصبح مستحيلا، فهناك دائما بنوك بديلة، يمكنهم إعادة النظر في القرار. وبنك Nordax “نورداكس” واحد منهم. على النقيض من البنوك الكبيرة الأخرى، والتي لديها عمليات أتوماتيكية موحدة، يقوم Nordax بعملية تقييم فردية لطلبك، مما يزيد من فرص حصولك على قرض المنزل.

رابط خارجي:
اقرأ المزيد عن نورداكس هنا

عدم توفر وظيفة ثابتة

إن لم يكن لديك وظيفة ثابتة، يعني ذلك في معظم الأحيان أنك لن تحصل على قرض لأن عقد العمل الثابت هو أحد الشروط الأساسية لدى معظم البنوك. ولكن في Nordax ، يعتبر نوع عقد العمل أقل أهمية. فجميع من يعمل ولديه دخل شهري، لديه فرصة الحصول على قرض المنزل، بغض النظر عما إذا كنت تعمل بساعات محدودة، أو بمشاريع منفصلة أو أنك تعمل أعمال حرة. على النقيض من البنوك الكبيرة التي لديها عمليات أتوماتيكية، يقوم Nordax بتقييم فردي لوضعك المادي بشكل عام.

رابط خارجي:
هل تحتاج إلى قرض سكن، ولكن ينقصك شرط العمل الثابت؟ هذا ما عليك فعله.

إشعارا بالدفع

هل تحتاج إلى قرض للسكن، ولكنك قد تأخرت في دفع فاتورة ما مسبقا وبالتالي حصلت على إشعارا بالدفع في سجلك الائتماني؟ betalningsanmärkning عدد قليل جدا من البنوك يوافق على هذا الأمر، رغم أن إشعارات الدفع لا تعني بالضرورة أن وضعك المادي سيء الآن. فقدرتك على الدفع في المستقبل هي الأهم. ولذلك يمنح بنك Nordax فرصة الحصول على قرض حتى مع وجود مذكرات دفع.

رابط خارجي:
اقرأ المزيد عن قروض المنزل في ظل وجود مذكرات دفع

قروض عديدة

هل لديك قروض عديدة؟ قد يكون ذلك سببا لرفض البنك منحك قرض جديد. إحدى طرق تحسين تاريخك الائتماني هي أن تدمج القروض في قرض جديد أكبر حجمًا وبمعدلات فائدة منخفضة وشروط أفضل. عندما يكون لديك قرضا واحدا فقط، لن تحتاج إلى دفع العديد من الرسوم وسيكون لديك نظرة عامة أفضل على وضعك المادي. يمكن لبنك Nordax أن يكون أكثر مرونة بخصوص تاريخك الائتماني، إذا أثبتت أن لديك خطة جيدة للمستقبل. هل حصلت على رفض من بنك آخر؟ سيقوم Nordax بإعادة تقييم هذا القرار، ويمكنهم أيضا مساعدتك على تجميع قروضك وخفض الفائدة.

العديد من التقارير الائتمانية

من الشائع أن يحصل البنك على تقرير ائتماني عنك عندما تتقدم بطلب قرض، وأيضا عندما تختار إجراء عملية دفع من خلال فاتورة أو تتقدم للاشتراك في خدمة ما. إذا كنت متقدم للحصول على قرض سكن في أكثر من بنك، فيقوم كل بنك بطلب تقرير ائتماني عنك، والهدف من ذلك هو التأكد أن وضعك المادي جيد. ولكن طلب الكثير من التقارير الائتمانية في وقت واحد، قد يضعف فرصك في الحصول على قرض المنزل وقد يظن البنك أنك تحاول الحصول على أكثر من قرض في آن واحد. ولكن في مثل هذه الحالات، يحاول Nordax فهم لماذا تم طلب العديد من التقارير الائتمانية في وقت واحد، حتى يستطيع البنك عمل تقييم فردي لوضعك.

رابط خارجي:
هل رفض بنكك طلب حصولك على قرض سكن؟ يمكنك حل الأمر بالطريقة التالية..