أسعار المساكن تتراجع في السويد.. عدد قياسي من الشقق المعروضة للبيع

توقعات بارتفاع أسعار الفائدة إلى 4 بالمئة

الكومبس – اقتصاد: انخفضت أسعار المساكن في السويد بشكل ملحوظ بعد رفع البنك المركزي معدل الفائدة. وفي الوقت نفسه، زاد عدد الشقق المعروضة للبيع في موقع Hemnet نتيجة رغبة البائعين في البيع بسرعة.

وانخفض مؤشر الأسعار الخاص بالسكن بنسبة 1.7 بالمائة خلال أول أسبوعين من مايو في محافظة ستوكهولم. في حين انخفض المؤشر 1.3 بالمئة في يوتيبوري مقارنة بشهر أبريل بأكمله.

ويعتبر هذا أول قياس لأسعار المساكن في مايو بعد أن رفع البنك المركزي سعر الفائدة الأساسي في 28 أبريل بمقدار 0.25 بالمئة، مع رفع توقعاته لسعر الفائدة بشكل حاد.

ولوحظ في الأسبوع الماضي عدد قياسي من الشقق المعروضة للبيع في موقع Hemnet. حيث عُرضت 15 ألف شقة للبيع على مستوى السويد، ويعتبر ذلك رقماً قياسياً.

وقال المحلل في Hemnet إريك هولمبيري لـTT “رأينا زيادة في العرض بعد بدء الحرب في أوكرانيا، وكذلك في بداية جائحة كورونا. من المحتمل أن يكون ذلك بسبب صعوبة توقع ما سيحدث في المستقبل والخشية من أن تتجه السوق للأسوأ من وجهة نظر البائع”.

وبدأ عدد من البنوك زيادة أسعار الفائدة على القروض العقارية. وتوقع المحلل الاقتصادي في شركة SSAB المملوكة للدولة روبرت بويي في تصريح لإكسبريسن أن تصل الفائدة إلى 4 بالمئة في المستقبل القريب، ما يعني تكلفة أكبر على المقترضين لشراء وحدات سكنية.