ارتفاع تاريخي في أسعار العقارات بالسويد.. فهل سيدوم ذلك؟

: 6/8/21, 11:37 AM
Updated: 6/8/21, 11:40 AM
 
Foto: ANDERS HUMLEBO  / TT
Foto: ANDERS HUMLEBO / TT

متوسط سعر الفيلا في ستوكهولم 7.4 مليون كرون

خبراء يتوقعون انخفاض أسعار العقارات قريباً

الكومبس – اقتصاد: استمرت أسعار المساكن في الارتفاع بالسويد خلال أيار/مايو لتصل إلى أرقام قياسية تاريخية. غير أن خبراء العقارات يتوقعون ألا يستمر الارتفاع طويلاً. وفق ما ذكرت TT اليوم.

وارتفعت أسعار البيوت (الفيلات) بنسبة 2 بالمئة في أيار/مايو على مستوى السويد، في حين ارتفعت أسعار الشقق 1 بالمئة، وفق آخر إحصاءات العقارات السويدية.

وهذا يعني أنه للمرة الأولى منذ بدء رصد سوق الإسكان، زادت الأسعار بأكثر من 10 بالمئة على أساس سنوي. وتربعت مالمو على قمة الزيادة، حيث ارتفعت الأسعار فيها بحوالي 20 بالمئة.

ويبلغ متوسط سعر الفيلا حالياً 7.4 مليون كرون في ستوكهولم، و6 ملايين كرون في يوتيبوري، نتيجة جائحة كورونا.

لا شيء يدوم إلى الأبد

ومع ذلك، لا شيء يمكن أن يدوم إلى الأبد، كما يقول الرئيس التنفيذي لشركة mäklarsamfundet بيورن فيلهوغن، حيث يرى أنه من المرجح أن تتراجع الأسعار مع تخفيف القيود في المجتمع وتطعيم مزيد من الناس ضد كورونا.

وأضاف فيلهوغن “ما نراه الآن هو خروج تدريجي من الحالة التي كنا فيها. لن نعمل كثيراً من المنزل، وسيزداد الإقبال على السفر، ولن يكون المنزل بالقدر نفسه من الأهمية التي كان عليها خلال الجائحة”.

فيما قال مدير المبيعات في شركة إحصاءات العقارات هانس فلينك “من الصعب التنبؤ، لكننا في مستوى مرتفع جداً، حيث زادت أسعار الفيلات 20 بالمئة، ولا يمكن أن يستمر ذلك إلى الأبد”.

وأيده الرئيس التنفيذي لشركة Länsförsäkringar ماركوس سفانبيري بالقول “كثير من الذين أجلوا انتقالهم خلال الجائحة سيرغبون في بيع منازلهم هذا الخريف. ونتيجة لزيادة العرض، قد تنخفض الأسعار في المناطق التى شهدت زيادة حادة خلال العام الماضي” .

Alkompis Communication AB 559169-6140 © 2024.