الكومبس – اقتصاد: سجلت أسعار المساكن في السويد انخفاضاً متواصلاً خلال العام الماضي، ووصلت مع نهايته إلى أدنى مستوى لها منذ سنوات، كما أظهرت أرقام احصائية جديدة اليوم.
وانخفضت أسعار الشقق والفيلات خلال شهر ديسمبر بنسبة واحد بالمئة ووصلت إلى أدنى مستوى لها منذ ربيع 2020 عند بدء تفشي جائحة كورونا، ، وفقاً لبيانات هيئة الإحصاءات العقارية السويدية Svensk Mäklarstatistik والتي نشرتها وكالة TT.
وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة واحد بالمئة، وانخفضت أسعار الفلل بنفس المقدار.
وسجلت المدن الكبرى انخفاضات في ديسمبر تراوحت بين واحد واثنين بالمئة، بينما أظهرت الأرقام فوارق واسعة بين المناطق.
وكانت الأسعار في مقاطعة فارملاند هي الأعلى في البلاد، حيث ارتفعت بنسبة 16 بالمئة على أساس سنوي، بينما في المقابل انخفضت الأسعار في مقاطعة يامتلاند بنسبة 30 بالمئة.
وبدأ الانخفاض في أسعار المساكن في أبريل 2022 بعد الحرب الروسية في أوكرانيا، وارتفاع التضخم وزيادة أسعار الفائدة.
وقال المسؤول في هيئة الإحصاءات العقارية هانس فلينك “إن الأسعار في البلاد عادت إلى المستويات التي كانت سائدة خلال عام الوباء 2020”.
وأضاف فلينك أن عدد المنازل المباعة في عام 2023 كان أقل بكثير مما كان عليه في السنوات الأخيرة، حيث انخفض عدد الوحدات السكنية المباعة بنسبة 14 بالمئة والفيلات بنسبة 7 بالمئة.
ومن جانبه قال الرئيس التنفيذي لرابطة الوكلاء العقاريين Mäklarsamfundet إن العام الجديد يمكن أن يقدم مخاطر وفرصاً لقطاع الإسكان مع تزايد التوقعات بخفص الفائدة.