انخفاض كبير في مبيعات سوق الإسكان السويدي

الكومبس – أخبار السويد: انخفض في سبتمبر، عدد مبيعات المنازل بشكل حاد في جميع أنحاء البلاد ، وفقًا لإحصاءات موقع الإسكان Hemnet.

ينطبق هذا الاتجاه على كل من الشقق والفيلات – ولكنه أكثر وضوحًا بين منازل العطلات حيث انخفض الطلب بشكل حاد.

يقول إريك هولمبيرج ، محلل السوق في Hemnet: “لقد كان لدينا تأثير ما بعد الجائحة مع فرص أفضل للسفر مرة أخرى وعمل أقل عن بُعد”.

وهز ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم وارتفاع أسعار الكهرباء سوق الإسكان إلى حد كبير في السويد في الأشهر الأخيرة.

ومنذ الذروة في بداية العام ، بدأ السوق الآن في التكيف مع صورة أسعار مختلفة عن تلك التي سادت أثناء الوباء ، وفقًا لإحصاءات المبيعات الرسمية.

تظهر الآن الأرقام الجديدة من موقع الإسكان Hemnet استمرار عدم اليقين بين المشترين والبائعين على حد سواء.

بيع شقق أقل بنسبة 26 في المائة في سبتمبر

في سبتمبر ، انخفض عدد مبيعات المنازل المكتملة بشكل حاد. مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي ، كان هناك 26 في المائة أقل من الشقق المباعة و 22 في المائة أقل من الفيلات المباعة في البلاد.

وفيما يتعلق ببيوت العطلات ، فإن التراجع أكبر. حيث ، انخفض عدد المبيعات في سبتمبر بنسبة 42 في المائة بمعدل سنوي.

وقال هولمبيرغ، “تأثر الطلب على منازل العطلات بشكل واضح بالوضع الاقتصادي المتغير. شراء منزل لقضاء العطلات أكثر احتمالًا من شراء منزل دائم ، وهو الأمر الذي من المرجح أن يفعله المزيد من الناس في الفترات التي ترتفع فيها أسعار الفائدة وتكاليف الكهرباء. هذا “يؤدي إلى انخفاض الطلب”.

كما أن هناك أيضا اختلافات جغرافية. في الوقت نفسه ، ففي ستوكهولم ، انخفض عدد صفقات الشقق المغلقة في سبتمبر بنسبة -30 بالمائة على أساس سنوي. وكانت النسبة في فاسترا يوتالاند -24٪ وفي مالمو -23٪.