تغييرات مهمة في سوق الإسكان ستفيد القادمين الجدد
الكومبس – اقتصاد: تلقى وزير الإسكان يوهان دانيلسون اليوم نتائج التحقيق الحكومي الذي أطلقته الحكومة لتقديم قروض لمن يشترون منزلاً للمرة الأولى.
وخلص التحقيق إلى اقتراح أن تقدم الدولة قرضاً يسمى “startlån” لمن لا يستطيعون تحمل دفع المبلغ المقدم الذي تشترطه البنوك لشراء بيت. وسيسهل ذلك الأمر على من يشترون منزلهم الأول.
وقال الوزير في مؤتمر صحفي قبل قليل “يجب أن يكون سوق الإسكان في متناول الجميع”.
وحسب الشروط المتبعة حالياً عند شراء منزل أو شقة، يجب أن يدفع المشتري 15 بالمئة من ثمن المنزل نقداً، في حين يمكن للبنوك تغطية نسبة الـ85 بالمئة المتبقية من خلال القروض. ومع ارتفاع أسعار العقارات في الفترة الأخيرة، زادت المبالغ النقدية التي يجب أن يدفعها المشترون، الأمر الذي شكل عقبة أمام الشباب والوافدين الجدد في دخول سوق الإسكان.
وقدمت المحققة الحكومية إيفا نوردستروم، في المؤتمر الصحفي، اقتراحات لتقديم “قرض البداية” (startlån) الذي يمكن استخدامه كدفعة أولى. ويعني ذلك أن من يشتري منزلاً للمرة الأولى سيكون قادراً على اقتراض 95 بالمئة من القيمة السوقية للمنزل، بدلاً من 85 بالمئة المعمول بها اليوم، وستتولى الدولة دفع 10 بالمئة على شكل قرض حكومي، بحد أقصى 250 ألف كرون. وسيكون الحد الأقصى مضاعفاً بالنسبة للأمهات أو الآباء الوحيدين.
وكمثال، إذا كان الفرد سيشتري شقة بحوالي مليون كرون، فسيكون مطلوباً منه أن يدفع 50 ألف كرون مقدماً فقط، في حين كان مطلوباً أن يدفع 150 ألف كرون سابقاً.
ولا تزال نتائج التحقيق الحكومي اقتراحات ستقدمها الحكومة بصيغة مشاريع قوانين للبرلمان.