ما أفضل طريقة لتأمين سكن مناسب في السويد؟

: 1/11/22, 7:46 PM
Updated: 10/2/23, 2:54 PM
ما أفضل طريقة لتأمين سكن مناسب في السويد؟

الكومبس – مقالات الشركاء: المسكن اسم يحمل كثيراً من دلالات الراحة والسعادة والهدوء والطمأنينة مجتمعة. وعندما نتكلّم عن وجودك في بلد جديد، هنا تشتدّ الحاجة لتأمين سكن مريح ورخيص تلوذ به وبخاصّة إذا كانت أسرتك تقيم معك في السويد.

في هذا المقال أحببنا أن نخفّف عنك بعضاً من معاناة تأمين السكن في السويد، وسوف نصحبك في جولة نستعرض من خلالها ظروف السكن المختلفة في السويد، وكيف يمكنك الوصول إلى هدفك في تأمين مسكن مريح وبأقلّ قدر من هدر المال.

ما طريقة تأمين السكن في السويد؟

تختلف السويد عن أغلب دول العالم بطريقة عرض المنازل للإيجار أو للبيع، على عكس البلدان العربية التي تعتمد على المكاتب العقارية ومكاتب الدلالة والسمسرة، السويد تعتمد مبدأ العرض والطلب عبر الإنترنت، وهي الخطوة الأولى التي عليك معرفتها عندما تنوي تأمين سكن في السويد، نقصد البحث عبر الإنترنت عن إعلانات السكن، ويمكن تقسيم أنواع السكن في السويد إلى:

1- المنزل

وهنا سوف تجد كثيراً من المواقع الإعلانيّة تعرض منازل للبيع أو للإيجار، لكنّ اللافت في هذا الجانب أنّ هذه البيوت لا تكون في المدن الكبرى غالباً، بسبب الأسعار المرتفعة جداً للمنازل في مدن مثل ستوكهولم أو مالمو.

ويعد خيار استئجار أو شراء منزل كامل للعائلة أمراً مستبعداً في بداية انتقالك للسويد، بسبب صعوبة تأمين منازل بأسعار مناسبة، خصوصاً أنّ السويد تعتبر غالية نسبياً من ناحية السكن.

2-الشقّة

عروض الشقق هي الأكثر شيوعاً في السويد، ويمكنك تصفّح إعلانات الشقق المعروضة للبيع أو الإيجار في السويد على الإنترنت، بنظام إيجار شهري، ولكن المختلف في الأمر، هو أنّ المستأجر هو من يقدّم عرضاً لاستئجار المنزل من المالك، وسنشرح هذه الناحية بالتفصيل لاحقاً.

3- استئجار حصّة في شقة

بهذا الشكل يتمّ بالتسجيل في اتحاد السكن، لأنّ كلّ إجراء في الشقّة المشتركة يجب أن يتمّ بمعرفة وموافقة هذا الاتحاد، ويمكن أن يكون هذا الخيار مناسباً للطلاب الجدد في السويد، في حال عدم تأمين سكن من الجامعة، وهنا عليك التحقق بشكل مسبق من الجامعة فيما لو كانت تؤمّن مساكن للطلاب أم لا، مع التأكيد أنّه لا يعتبر هذا النوع سكناً مناسباً للعائلات.

ما أنواع الإيجارات في السويد؟

تتميّز السويد، بنوعين من عقود الإيجار؛ نوع يعرف بـ”första hand” وهو الاستئجار المباشر من المالك، والنوع الآخر هو “andra hand” أو العقد غير المباشر، وهو استئجار المنزل من قبل مستأجر مباشر، وهو النوع المناسب لك كوافد جديد في السويد، بسبب صعوبة تأمين عقود إيجار مباشرة خصوصاً في المدن الكبرى التي تتطلب منك سنين طويلة لتتمكن من الاستئجار المباشر.

ويوجد مواقع متعدّدة تقدّم خدمات ممتازة في مجال السكن وتأجير الشقق وفق نظام الأقدميّة، ومثل هذه المواقع تساعدك على إيجاد منزل للإيجار بأفضل الأسعار الممكنة، ولكن يعتمد ذلك على مبدأ الأولويّة، وعليك أن تنتظر لفترة قبل أن يتم تأمين سكن مناسب لك.

كيف يمكن أن أعلن عن حاجتي لاستئجار منزل في السويد؟

يشكّل الإعلان الذي ستنشره عبر الإنترنت فرصتك الأهمّ للحصول على سكن مريح ورخيص، وعند صياغة عقد جيد يتضمن المعلومات الكاملة عنك وعن قدرتك على تسديد الإيجار، ستزيد فرصتك في الحصول على سكن مناسب، وتذكّر أنّ تحديدك للمدن الريفيّة سيزيد فرصتك في الحصول على سكن رخيص، وكلّما اتجهت إلى المدن الكبرى، ستزيد أسعار الإيجارات بشكل ملحوظ.

ومع وجود بعض المواقع المختصّة لإعلانات السكن فإن معظم الناس درجوا على نشر إعلاناتهم على وسائل التواصل الاجتماعي فهي الأكثر انتشاراً بين الجمهور بمختلف طبقاته.

ولأنّ المهاجرين إلى السويد يشكّل طول الانتظار عدوّهم اللدود، فمن انتظار الإقامة إلى انتظار الحصول على سكن، يمكنك أن تضيف إلى إعلانك ما يغري صاحب الشقة المعروضة للإيجار بقبولك حينما تتعهد بإرسال ورقة التأمين حتى لو كنت في مرحلة الترسيخ فالمواطن السويديّ يعرف أنّ مكتب العمل يدعم المهاجرين بمبالغ مالية وهم ما يزالون في مرحلة الترسيخ.

نصائح قد تفيدك وأنت تبحث عن سكن جديد في السويد

بعد أن تكون قد رتّبت إعلانك ونشرته بصورة مكثّفة على الإنترنت وعرفت بالضبط الأمكنة التي تراهن أن تجد مسكناً فيها، فإنّ مجموعة من النصائح ربّما تفيدك في عملية البحث هذه، وهذه النصائح إنّما هي خبرات وتجارب مرّ بها المهاجرون من أمثالك وهم يبحثون عن المسكن.

  1. اطّلع على أسعار الإيجارات في السويد وسوق العقارات، لتعرف العروض المناسبة دون أن تخدع بالسعر.
  2. تعرّف مسبقاً على حاجاتك في السكن الجديد ومنطقته، فبعد توقيع العقد سيكون من الصعب التراجع عنه.
  3. تابع باستمرار الرسائل والتعليقات على إعلانك، لأن صاحب المنزل يمكن أن يردّ عليك في أيّ وقت.
  4. حاول تأمين مسكن جيّد في السويد من بداية انتقالك إليها.
  5. تأكد من وجود مصدر لتغطية مصاريف الإيجار قبل نشر إعلان للحصول على سكن.

نصائح عند حصولك على سكن مناسب في السويد

في بداية سكنك في السويد، لن تعتاد سريعاً على نمط المعيشة، ومن أكثر الأشياء التي تخفّف من صعوبة الانتقال الى بلد جديد بالنسبة للمهاجرين، هي الحصول على جوّ منزل دافئ ومألوف، وإذا كنت تريد ذلك، إليك بعض النصائح:

  • احرص على شراء أفضل أنواع الأثاث في منزلك، فالأثاث المتين، سيزيّن منزلك لسنوات دون أن يتلف.
  • لا تستأجر منزلاً كبيراً في البداية، بل حاول أن تسكن في منزل مناسب فقط، لتتمكن من فرشه بتكاليف قليلة نسبياً.
  • احصل على السجاد اليدوي والمزخرف الذي سيعيد لك شعور دفء المنزل الأول إلى السويد.
  • لا تهمل القطع الكمالية وقطع الزينة والإضاءة في المنزل، فهي ما ستشعرك بجمال المنزل.
  • ابحث عبر الإنترنت عن العروض على الأثاث الممتاز، لتجد الفرش المناسب بأسعار رائعة.

ختاماً، رغم الكلام الشائع حول ارتفاع تكاليف السكن في السويد، ولكن عند البحث الجيّد، ستتمكن من الحصول على سكن مناسب في السويد بسعر مناسب لك، وتذكّر، أنّ الفرش المناسب سيقلل من شعورك بالاغتراب، وسيمنحك جوّ المنزل الدافئ الذي تحبّ، وإذا كنت تبحث عن الأثاث الممتاز، فستجد كلّ طلباتك في متاجر SE MOBLER للأثاث ومتجر SE MATTOR للسجاد، فماذا تنتظر لتزيّن منزلك الجديد وتنعم بالسعادة؟

Alkompis Communication AB 559169-6140 © 2024.