الكومبس- خاص: محمد البلوط، الوكيل العقاري المقيم في السويد، أصبح واحداً من أبرز الأسماء في مجاله، بعد فوزه بجائزة أفضل وكيل عقاري في السويد للعام 2023. بينما يخوض تحديات جديدة في 2024، حيث تم ترشيحه لجائزتين تكرّمان التميز في سوق العقارات السويدية.
يقول محمد للكومبس “هذا العام توجد منافسة قوية مع كبار الوكلاء العقاريين في السويد، لكن حظوظي للفوز قوية. هدفي ليس أن أكون الأكبر في السويد، بل الأفضل في مقاطعة سكونا”.
الجائزة الأولى التي رُشح لها محمد بلوط هي جائزة مرشدي العقارات التي تقدمها منصة “لوكال غايدين” (Lokalguiden) المتخصصة في العقارات.
يوضح محمد “تم ترشيحي لهذه الجائزة من قِبل أحد ملاك العقارات بفضل تميزي في سوق العقارات وتم اختياري ضمن قائمة تضم خمسة أشخاص فقط على مستوى السويد و التصويت كان مفتوحاً خلال شهر نوفمبر وسيتم اختيار فائز واحد فقط”.
أما الجائزة الثانية فهي جائزة أفضل مؤجر عقاري. وعنها يقول “الجائزة الثانية تُمنح لأفضل مؤجر عقارات تجارية وتعتمد على الجهد والعمل الشاق وتم اختياري ضمن قائمة تضم 15 شخصاً من أصل 100 مرشح بفضل تأجيري أكثر من 75 عقاراً تجارياً هذا العام”. وأحتل حالياً المرتبة الأولى في القائمة على مستوى السويد.
وكان محمد البلوط (34 عاماً) وصل إلى السويد من سوريا في مايو 2014 وعمل صحفياً ومرشداً اجتماعياً في إحدى البلديات قبل أن يفتتح شركة للخدمات العقارية.
“العمل الجاد”
بدأت شركة محمد بلوط في مدينة مالمو قبل ثلاث سنوات وخلال هذه الفترة القصيرة أجرّ حوالي 180 عقاراً. يصف بلوط مسيرته بأنها “مليئة بالتحديات”، لكنه استطاع إثبات نفسه بفضل “العمل الجاد والخبرة المتراكمة”.
في العام 2023 حصل بلوط على جائزة أفضل وكيل عقاري في السويد وهو إنجاز وجد فيه “دافعاً لتحقيق المزيد”.
نصيحة للمستثمرين في العقارات التجارية
بوجه بلوط نصائح للأشخاص الذين يخططون لاستئجار عقارات تجارية بالقول “يجب أن يعرف المستأجر نوع النشاط التجاري الذي يرغب في إنشائه قبل اختيار العقار لأن لكل مهنة متطلباتها الخاصة. على سبيل المثال شروط العقار الذي يحتاجه مطعم للوجبات السريعة تختلف عن تلك الخاصة بمطعم يقدم وجبات طبخ وشواء”. ويضيف “إن تحديد النشاط أولاً يوفر كثيراً من الوقت والجهد”.
شادي فرح
مالمو