الكومبس – أخبار السويد: أظهرت تقييمات اقتصادية أنه من الممكن أن تؤدي أسعار الفائدة المرتفعة وأسعار الطاقة الأكثر تكلفة إلى زيادة رسوم الوحدات السكنية، وهو ما بدأت جمعيات المستأجرين، التفكير فيه الآن، وفق تقرير للتلفزيون السويدي.
فارتفاع أسعار الفائدة لا يعني فقط أن قروض الأفراد الخاصة تصبح أكثر تكلفة. بل ستسبب أيضًا بزيادة أسعار رهن العديد من مساكن جمعيات المستأجرين وملاك العقارات ، خاصة تلك المبنية حديثًا.
و تحذر شركة Finopti ، العقارية من أن هناك زيادة حادة في رسوم ملكية المستأجرين في انتظار السكان.
وقال هانز آرين ، الرئيس التنفيذي لشركة Finpoti ، “خلال فصل الربيع ، رأينا كيف ارتفعت أسعار الفائدة على قروض جمعيات المستأجرين والملاك بشكل حاد. هذا ينطبق بشكل خاص على أولئك الذين لديهم آجال استحقاق أطول. لقد اجتازوا السقف بالكامل منذ فبراير وحتى اليوم. يجب زيادة الرسوم لتلبية التطورات الحالية في أسعار الفائدة وأسعار الطاقة المرتفعة” ، كما يقول
أما شركة Riksbyggen ، التي تدير أكثر من 4000 جمعية للمستأجرين والمالكين ، فهي تعتقد أن هناك حاجة أيضًا إلى زيادة الرسوم في المستقبل.
وقالت المديرة التنفيذية للشركة، جوانا فريلين، “في السنوات العشر الماضية ، لم تزد الرسوم كثيرًا ، والآن من المحتمل أن ندخل في وضع طبيعي أكثر حيث تزيد بنسبة مئوية قليلة سنويًا مستقبلاً. لكننا لا نرى المستقبل قاتم مثل ما تراه شركة Finopti. إن جمعيات المستأجرين التابعة لنا ليس لديها مثل هذه القروض العالية ، وقد وضعوا خطة للمستقبل”.
من جهتها، تقول فيليبا دراكندر ، العضوة في مجلس إدارة ملكية المستأجرين ، إنهم لم يبدأوا بعد في التفكير في زيادة الرسوم ، لكنهم يراقبون التطورات.
وتابعت، ” أعتقد أنه من المهم الاعتقاد بأن أسعار الفائدة لدينا منخفضة للغاية في السنوات الأخيرة. قد يكون لدينا وضع مختلف الآن ، حيث نحتاج إلى التقاط صورة شاملة ومعرفة ما يمكنك فعله بالتكاليف الجديدة” ، كما تقول.
Source: www.svt.se