الكومبس – اقتصاد: أظهر تقرير عقاري نشر اليوم ارتفاعاً مستمراً في أسعار الوحدات السكنية في مختلف المناطق السويدية، في مؤشر على تحسن القطاع العقاري بعد فترة من التراجع جراء الأوضاع الاقتصادية المتدهورة.
وبين التقرير الصادر عن رابطة الوسطاء العقاريين أن أسعار الوحدات السكنية ارتفعت بنسبة أربعة بالمئة، في اتجاه تصاعدي مستمر منذ بداية العام الحالي. بينما، سجلت أسعار الفلل استقراراً في الأشهر الأخيرة.
واعتبر الرئيس التنفيذي لشركة Länsförsäkringar العقارية ماركوس سفانبيري في حديث لوكالة الأنباء السويدية TT أن “الإنخفاض الأكبر في الأسعار أصبح وراءنا، وأن وضع سوق الإسكان سيستقر خلال الصيف”.
ولكن الوضع الاقتصادي مع ارتفاع أسعار الفائدة أدى إلى تراجع حركة الشراء في السوق حيث سجل شهر أبريل انخفاضاً بنسبة 29 بالمئة كما انخفض عدد الفيلات بنسبة 27 بالمئة.
وكان البنك السويدي المركزي رفع أسعار الفائدة أخيراً وسط توقع برفع أكبر للفائدة في الأشهر المقبلة، قبل بدء انخفاضها مجدداً مع بداية العام الجديد.
ويؤثر أسعار الفائدة مباشرة على قروض السكن، لا سيما على بيع وشراء الفيلات التي تبلغ أسعارها أضعاف أسعار الشقق السكنية.
وفي السياق نفسه أظهر استطلاع رأي أجراه بنك SEB بالتعاون مع ديموسكوب ارتفاعا في توقعات السويديين بارتفاع أسعار المنازل العام المقبل.
وتوقع 31 بالمئة من الأسر السويدية أن ترتفع أسعار الشقق والفيلات العام المقبل بزيادة اثنين بالمئة عن الشهر السابق، كما توقعوا أن تتراجع أسعار الفائدة بعد عام لتصل إلى 3.74 بالمئة.