الكومبس – اقتصاد: قالت هيئة جمعيات السكن SBC أن انخفاض أسعار الفائدة والطقس الدافئ غير المعتاد أدى إلى انخفاض التكاليف على جمعيات السكن Bostadsrättsföreningar.
وتقوم هيئة جمعيات السكن SBC بقياس مدى تطور مالية جمعيات السكن بشكل منتظم، وأظهر الربع الرابع من عام 2024 أدنى تكاليف في النفقات العامة المقاسة في عامين، كما نقلت وكالة الأنباء السويدية TT.
ويعتبر أثقل بندين في التكاليف بالنسبة لجمعيات السكن: الفائدة والتدفئة. وانخفضت أسعار الفائدة على القروض ما أثر بشكل إيجابي كبير على مالية الجمعيات.
كما ارتبط انخفاض تكاليف التدفئة بموسم خريفي وشتوي دافئ على غير العادة، بسبب تدني الحاجة للتدفئة خلال الربع الرابع مقارنة بالفترة نفسها من العام 2023، رغم أن الأسعار ارتفعت بنسبة تتراوح بين 8 و 12 بالمائة بحسب المنطقة.
“هذا لا يعني خفض الرسوم”
لكن وفقاً لهيئة SBC فإن هذا لا يعني أن على جمعيات السكن خفض الرسوم على أعضائها، لأن انخفاض التكاليف يعود إلى عامل مؤقت مرتبط بالطاقة وأنه إذا كان الشتاء اعتيادياً العام القادم فستزداد التكاليف مجدداً.
وتسبب ارتفاع التكاليف بشكل حاد في السنوات الأخيرة بانخفاض متوسط مدخرات جمعيات السكن، واعتبرت هيئة SBC أن تحسن مالية الجمعيات هذا أمر مريح، لكن رغم ذلك فإن رفع الرسوم على الأعضاء لا يزال أمراً ساري المفعول، لكن بوتيرة أقل.
وفي المتوسط، زادت الجمعيات التابعة لـ SBC رسوم عضويتها بنحو خمسة في المائة مع بداية العام الحالي، وهو أقل من العامين السابقين عندما كانت زيادات الرسوم حوالي ثمانية في المائة.